AMMINISTRAZIONE
... i conti devono tornare!
Gestione della contabilità condominiale
La gestione della contabilità condominiale include la redazione del bilancio annuale, il riparto delle spese, la gestione dei pagamenti delle spese condominiali che posso avvenire mensilmente, bimestrali e/o trimestrali. Assicurando trasparenza e precisione in ogni operazione.
- Trasparenza nei processi contabili
- Precisione nella gestione dei pagamenti
- Competenza nei bilanci condominiali
LE ASSEMBLEE
... partecipare e condividere è importante!
Convocazione e gestione dell'assemblea condominiale
La convocazione e gestione dell'assemblea condominiale trattando i giusti ed utili argomenti , sono elementi fondamentali per garantire la partecipazione attiva di tutti i condomini. Mi occupo di organizzare e coordinare ogni dettaglio dell'assemblea, anche con intervento di altri Professionisti (Geometri, Ingegneri, Architetti, Avvocati, ecc.) o anche manutentori che possono dare un parere da esperti del settore di appartenenza.
- Organizzazione dettagliata delle assemblee
- Partecipazione attiva dei condomini e dei Consiglieri (ove presenti)
TUTELA del Condominio
... problem solving!
"Risoluzione delle controversie tra condomini e altri soggetti"
La risoluzione delle controversie tra condomini richiede competenza e diplomazia. Medianti collaboratori selezionati, offro un servizio di mediazione efficace per risolvere ogni tipo di conflitto in modo equo e professionale, al fine di risolvere ogni "conflitto" e nel buon andamento della gestione condominiale - oltre poi al fine di avere rapporti interpersonali armoniosi e cortesi tra tutti i proprietari, inquilini e vicini di casa
RITENGO CHE: "La mediazione professionale è la soluzione ideale per risolvere in modo equo ogni controversia tra condomini, evitando tensioni e conflitti".
- Competenza nella mediazione di conflitti
- Diplomazia nella risoluzione delle controversie
- Equità e imparzialità
- Accordi a tutela e nel rispetto di ognuno !!!
GESTIONE IMMOBILIARE per Aziende e Privati
... posso assisterVi, consigliarVi e occuparmi io dei Vostri interessi !
Sei un Privato o una Società con uno o più immobili? Non puoi occuparti - anche solo temporaneamente - dei tuoi immobili? Sei all' estero per lavoro, in vacanza o semplicemente sei troppo impegnato?
AFFIDATI A ME !
Un ulteriore servizio offerto solo per gli immobili ove io non sono l'Amministratore, è la gestione dei Tuoi interessi. Posso presentarmi nelle assemblee rappresentandoTi, interfacciarmi con gli altri Professionisti, verificare le spese a Te richieste e attribuite.
Insomma, posso darti una mano nella gestione dei tuoi beni immobiliari, trovando con te e/o per Te la soluzione più idonea!
SUPPORTO E MANUTENZIONI
... cura costante e tempestiva del tuo immobile!
Interventi tempestivi e gestione tecnica qualificata
La salvaguardia dello stabile passa attraverso una puntuale manutenzione ordinaria e una rapida gestione degli interventi straordinari. Grazie alla stretta collaborazione con tecnici di fiducia presenti nello studio e professionisti qualificati per specifiche casistiche del territorio di Ferrara, ma non solo. Garantiamo la risoluzione rapida di ogni guasto e la costante sicurezza delle parti comuni, indicando nelle bacheche dei condominii, imprese e/o artigiani che ci supportano giornalmente, pronte ad intervenire per urgenze anche nei giorni festivi e 24h su 24h - se necessario.
- Monitoraggio e manutenzione programmata degli impianti
- Pronto intervento per guasti e imprevisti tecnici
- Supervisione dei lavori con tecnici e periti presenti in studio
- Preventivi chiari e verifica congruità dei costi
SUPPORTO LEGALE
... tutela e sicurezza normativa per il tuo stabile e recupero dei crediti per tramite di Legale presente nel Team!
Consulenza legale specializzata e recupero crediti
La corretta gestione dei rapporti condominiali richiede solide competenze legali per affrontare inadempienze, rispetto del regolamento condominiale e contenziosi. Grazie alla collaborazione diretta con avvocati qualificati presenti nello studio come l'avvocato "M.S. Confalonieri" - anche specializzata in diritto amministrativo e condominiale, garantiamo un'assistenza tempestiva e competente per ogni aspetto normativo e per la tutela degli interessi comuni.
- Recupero crediti ed esazione delle rate insolute
- Interpretazione e applicazione del regolamento condominiale
- Supporto legale in mediazione e conciliazione civile
- Consulenza contrattuale con fornitori e ditte terze
- Tempestivo intervento a inaspettati contraddittori
ALTRE INFO UTILI:
L'ufficio di ben oltre a 150 mq, sito in Ferrara, via Bologna n. 120/a, è condiviso con altre figure professionali (Geometra, Ingegnere e Avvocati), tutti Professionisti operanti anch'essi nel settore edilizio e, che possono intervenire in caso di bisogno con pareri e soluzioni a tutela del condominio in previsione di interventi di ristrutturazioni e/o manutenzioni varie
“Sono davvero soddisfatto del servizio offerto dall' Amministratore . Professionalità, competenza e serietà sono le caratteristiche che lo contraddistinguono. Ve lo consiglio”
[Giovanni Doria]
“Un giovane ragazzo ma pieno di volontà, capace e serio. Ci siamo rivolti a lui da mesi e ci troviamo benissimo, abbiamo risolto finalmente problematiche in condominio che si discutevano da anni”
[Paolo Dal Monte]
“All'inizio ero molto diffidente, anche perché l'amministratore era un ragazzo giovane. Ma già dopo pochi mesi mi sono ricreduta: ha portato nel nostro condominio trasparenza e un'aria completamente nuova, fresca e chiara.”
[Donatella F.]